Câu hỏi từ bạn đọc CafeLand có nội dung:
Tôi có mua 1 lô đất mặt đường tỉnh lộ, diện tích 120m2, đã có bìa đỏ chính chủ. Hiện nay tôi đang khởi công xây nhà đúng diện tích ghi trên bìa đỏ và chừa lại hành lang an toàn giao thông (5m) theo thông tư cũ. Nhưng vừa qua tôi đã bị thanh tra sở giao thông đình chỉ thi công và bắt ký vào biên bản vi phạm hành lang an toàn giao thông (10m) theo thông tư mới (TT39- ngày 28/5/2011).
salagane1402@...
Xin luật sư tư vấn giúp việc làm trên của thanh tra sở giao
thông là đúng hay sai. Tôi có thể tiếp tục làm nhà được không vì nhà đã xây
xong khoảng ½ rồi. Nếu tôi làm sai quy định thì tôi có phải phá dỡ phần diện
tích đã xây hay không? Và tôi có bị phạt không? Nếu có thì mức phạt là bao
nhiêu?
Luật sư Lê Văn Huyên – Công ty Luật TNHH Đất Luật trả lời:
Hiện nay, khi xây dựng nhà thì ông/bà phải tuân thủ quy định
về giới hạn hành lang an toàn giao thông đường bộ như sau:
- Đối với
đường ngoài đô thị: căn cứ cấp kỹ thuật của đường theo quy hoạch, phạm vi hành
lang an toàn của đường có bề rộng tính từ đất của đường bộ trở ra hai bên là:
+ 47 mét đối với
đường cao tốc;
+ 17 mét đối với
đường cấp I, cấp II;
+ 13 mét đối với
đường cấp III;
+ 09 mét đối với
đường cấp IV, cấp V;
+ 04 mét đối với
đường có cấp thấp hơn cấp V.
- Đối với
đường đô thị, bề rộng hành lang an toàn được tính từ mép đường đến chỉ giới xây
dựng của đường theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Đối với đường
cao tốc đô thị, bề rộng hành lang an toàn là 40 mét.
Nếu vi phạm, ông/bà sẽ bị xử phạt hành chính từ 2.000.000
đồng đến 3.000.000 đồng đối với đoạn đường ngoài đô thị; từ 10.000.000 đồng đến
15.000.000 đối với đoạn đường trong đô thị. Đồng thời buộc ông/bà phải tháo dỡ
phần xây dựng vi phạm hành lang an toàn giao thông. Ngoài ra, ông/bà có thể bị
xử phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối với trường hợp xây dựng
nhà ở riêng lẻ ở nông thôn; từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với
trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị do xây dựng sai Giấy phép xây dựng
được cấp.
CafeLand kết hợp Công ty Đất Luật
